近日，江门市住建局发布《2021年1月江门市房屋供应、成交及库存情况》。数据显示，今年1月的江门一手住宅成交量猛增，创下历年1月同比增长最高。

数据显示， 今年1月，江门全市一手住宅成交6153套，环比下跌3.9%，同比增长40.7%。成交量同比为历年1月最高；1月全市成交均价8563元/平方米，环比增长1.6%，同比增长6.2%，也成为历年单月成交均价之最。业内人士分析，1月成交量较理想，主要有三个原因。

江门市房地产中介行业协会会长杨东卉说：“一是，2020年12月开发商为回笼资金，大搞促销，推高了今年1月的成交量；二是因为很多新楼盘选择在12月底全部开盘，而且推的货量比较充足，刚好碰上了一大批刚需者；三是因为元旦假期的那几天成交量非常大。”

1月一手住宅成交均价为历年单月之最，是否意味着房价又开始上涨？业内人士表示，成交均价环比、同比增长，这主要是由于结构性上涨，全市房价整体还是比较平稳。而“留江过年”也为江门楼市销售带来契机，今年许多新楼盘实行“春节不打烊”，春节期间照常营业。

杨东卉分析说：“为应对留在江门过年的客户，春节期间很多开发商继续搞促销活动， 所以这个春节假期来看房的客户以及成交量都比一月下旬放大很多。2021年江门的楼市走势，我认为会是价稳量升。”

市民陈女士说：“过年期间楼盘促销活动多，我们一家大小就去各个楼盘走走，看哪些楼盘合适。因为价格也比较优惠，所以考虑入手。”

市民张女士说：“春节期间去看了房，现在房价相对来说好像比以前便宜了，所以我们会加快物色一下，看有没有适合的房子。希望以后的房价平民化、平稳些，让普通老百姓都买得起。”

（江门台记者王小磊）