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4月,全市一手住宅成交量同比下跌54.8%

新闻来源:江门台05月17日16:01 点击量: 字号: TT

关键词:同比,一手,住宅,全市,成交量

摘要:数据显示,今年4月全市批准预售住宅8239套,环比上涨259%,且同比上涨15.7%,比去年4月的7121套高出1000多套。

  4月份,我市全市一手住宅供应量、成交量、房价环比均出现不同程度的上涨,但同比方面,除了供应及房价出现大幅上涨外,成交量却下跌了五成以上。

  市住建局发布的楼市数据显示,今年4月全市批准预售住宅8239套,环比上涨259%,且同比上涨15.7%,比去年4月的7121套高出1000多套。从区域来看,蓬江、江海批准预售2169套,环比上涨101%,和出台限购政策的2017年4月的2281套大致相当,是去年5月至今的第二高值。成交量方面,一手住宅成交4261套,环比上升27.9%,同比下跌54.8%,为今年最高值。有地产商表示,成交量同比出现腰斩,主要是受楼市政策的影响。

  地产经理汤建军表示,因为2017年4月是江门楼房限购额开始,4月30日之前,大家都在冲量,所以当时出现了历史的成交顶峰。但环比销售,依然是有所递增的,目前在我们在一线市场中接触到的,市民的消费力还是比较强的。

  全市一手房成交均价达历史第二高值

  在房价方面,4月份,全市一手住宅的成交均价为8526/平方米,环比上涨3.9%,同比上涨23%,为历史第二高值,其中,蓬江、江海为11332元/平方米,环比上涨9.2%,创下新高。地产商预测,5月我市房价或稳中有升。

  汤建军表示,土地拍卖价一直向上,没有回落的迹象。江门的土地拍卖不算多,基于土地资源来说,房价基本都是上涨的,但政府作出了强硬的限价政策,所以上涨幅度不大。

  (江门台记者黄嘉颖 编辑殷武毅)

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